OFICINAS
Descubre el Epicentro del Éxito Empresarial en Puerto Madero
En el vibrante corazón de Buenos Aires, nuestras oficinas corporativas Clase A+ ofrecen un estándar excepcional de lujo y eficiencia. Estratégicamente ubicadas en el lado este del Dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad, proporcionamos el entorno ideal para el crecimiento y la innovación empresarial.
Vistas Inigualables: Donde el Horizonte de Puerto Madero Se Convierte en tu Inspiración Diaria
VISTAS DESDE LAS OFICINAS
Mirada Hacia el Dique de Puerto Madero
Mirando hacia el dique, se aprecia la arquitectura contemporánea y sofisticada de la zona, un testimonio de la revitalización de Buenos Aires. Esta vista combina lo histórico con lo moderno, creando un ambiente propicio para la innovación y el crecimiento empresarial.
Mirada hacia el río puerto madero
Desde nuestras oficinas, la vista al río de Buenos Aires ofrece un espectáculo dinámico, capturando desde amaneceres dorados hasta atardeceres serenos. Las aguas reflejan el pulso vibrante de la ciudad, inspirando creatividad y expansión.
PLANTAS TIPOS
1069
torre sur
VIDEOS
lado río
lado dique
Superficie alfombrada: 2.195,55m2
Superficie servicios: 133,28m2
SUPERFICIE TOTAL: 2.328,83m2
COCHERAS: 24 UNIDADES
lado río
lado dique
SUPERFICIE LADO RÍO
Superficie alfombrada: 1.148,92m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.215,56m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
SUPERFICIE LADO DIQUE
Superficie alfombrada: 1.046,63m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.113,27m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
999
torre norte
lado RÍO
lado DIQUE
Superficie alfombrada: 2.480,70m2
Superficie servicios: 133,28m2
SUPERFICIE TOTAL: 2.621,98m2
COCHERAS: 26 UNIDADES
lado río
lado dique
SUPERFICIE LADO RÍO
Superficie alfombrada: 1.169,10m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.235,74m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
SUPERFICIE LADO DIQUE
Superficie alfombrada: 1.319,60m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.386,24m2
COCHERAS: 14 UNIDADES
PLANTA TIPO unificadA
Planta
Tipo
disponibles
1069
torre sur
COMPLETO
lado río
lado dique
Superficie alfombrada: 2.195,55m2
Superficie servicios: 133,28m2
SUPERFICIE TOTAL: 2.328,83m2
COCHERAS: 24 UNIDADES
SEMIPISO
lado río
lado dique
SUPERFICIE LADO RÍO
Superficie alfombrada: 1.148,92m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.215,56m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
SUPERFICIE LADO DIQUE
Superficie alfombrada: 1.046,63m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.113,27m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
lado río
lado dique
2DO PISO NORTE
JUANA MANSO 999
2DO PISO SUR
JUANA MANSO 1069
Superficie alfombrada norte: 4.155,23m2
Superficie servicios norte y sur: 266,56m2
Superficie terraza accesible: 489,31m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 4.911,10m2
COCHERAS: 43 UNIDADES
lado río
lado dique
3RO PISO NORTE
JUANA MANSO 999
3RO PISO SUR
JUANA MANSO 1069
Superficie alfombrada: 4.684,95m2
Superficie servicios norte y sur: 266,56m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 4.950,81m2
COCHERAS: 50 UNIDADES
999
torre norte
Completo
lado RÍO
lado DIQUE
Superficie alfombrada: 2.480,70m2
Superficie servicios: 133,28m2
SUPERFICIE TOTAL: 2.621,98m2
COCHERAS: 26 UNIDADES
Semipiso
lado río
lado dique
SUPERFICIE LADO RÍO
Superficie alfombrada: 1.169,10m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.235,74m2
COCHERAS: 12 UNIDADES
SUPERFICIE LADO DIQUE
Superficie alfombrada: 1.319,60m2
Superficie servicios: 66,64 m2
SUPERFICIE TOTAL: 1.386,24m2
COCHERAS: 14 UNIDADES
lado río
lado dique
PISO 2 TORRE SUR
Superficie alfombrada norte: 2.247,98m2
Superficie servicios norte: 133,28 m2
Superficie terraza accesible norte: 193,90m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 2.575,16m2
COCHERAS: 22 UNIDADES
PISO 2 TORRE NORTE
Superficie alfombrada norte: 1.907,25m2
Superficie servicios norte: 133,28 m2
Superficie terraza accesible norte: 295,41m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 2.335,94m2
COCHERAS: 21 UNIDADES
lado río
lado río
lado dique
lado dique
PISO 2 SUR
Superficie alfombrada norte: 2.247,98m2
Superficie servicios norte: 133,28 m2
Superficie terraza accesible norte: 193,90m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 2.575,16m2
COCHERAS: 22 UNIDADES
PISO 2 NORTE
Superficie alfombrada norte: 1.907,25m2
Superficie servicios norte: 133,28 m2
Superficie terraza accesible norte: 295,41m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 2.335,94m2
COCHERAS: 21 UNIDADES
planta tipo
UNIFICADA
2do piso completo
lado río
lado dique
2DO PISO NORTE
JUANA MANSO 999
2DO PISO SUR
JUANA MANSO 1069
Superficie alfombrada norte: 4.155,23m2
Superficie servicios norte y sur: 266,56m2
Superficie terraza accesible: 489,31m2
SUPERFICIE TOTAL NORTE: 4.911,10m2
COCHERAS: 43 UNIDADES
3ro piso completo
lado río
lado dique
Superficie alfombrada: 4.684,95m2
Superficie servicios: 266,56m2
SUPERFICIE TOTAL: 4.950,81m2
COCHERAS: 50 UNIDADES
INTERIOR DE LAS OFICINAS
PLANTA LIBRE
Superficie de base libre, con posibilidad de dividir sectores en oficinas internas.
CORTINAS SCREEN
Se provee cortinas tipo roller con tela screen color blanco.
PISO TÉCNICO
Placa de piso modulado 60 x 60 cm con 150 mm de altura, incluyendo espacio para instalación eléctrica y redes.
CIELORRASO SUSPENDIDO
Placas de modulado de 60 x 60 cm, tipo Armstrong RH-90.
ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN
Se proveen artefactos de 60 x 60 cm, con lámparas fluorescentes de 32-watts y balasto electrónico de 220 volts.
SISTEMA DE EXTINCIÓN DE INCENDIO
Una acometida de incendio por oficina. La instalación de cañerías y rociadores (sprinklers) es a cargo del inquilino. También hay nichos hidrantes (4 x piso).
PREVISIONES
Previsiones en columnas para realizar a futuro baños gerenciales y vinculación vertical en losa de hormigón, mediante escaleras lineales, para conexión interna entre plantas. La altura libre en planta es de 2,70m tomando de piso técnico a cielorraso.
AIRE ACONDICIONADO
Equipos VRV (volumen de refrigerante variable) instalados. La distribución de conductos, rejillas y accesorios es a cargo del inquilino. Se encuentra instalado un sistema independiente VRV por cada unidad funcional de oficinas (hay 4 por UF).
INSTALACIONES AUXILIARES PREVISTAS
Los posibles sectores destinados a “Data–center” o “Servidores”, de los futuros inquilinos, deberán tener un sistema de acondicionamiento de aire independiente en función de los requerimientos del Comitente, pudiendo preverse un sistema con equipo en stand-by.
De considerar alimentación eléctrica esencial para acondicionamiento de aire y de los equipos del Datacenter, el inquilino deberá prever equipamiento generador propio.
SANITARIOS
Cielorraso suspendido combinando perímetro de placas de yeso y modulado en placas de 60 x 60 mm en el centro tipo Amstrong RH-90, pisos y paredes de porcelanato Pamesa Elegance Cement 60 x30. Mesadas en granito negro brasil
y divisorios en fórmica, accesorios embutidos y espejos sin marco de ancho total.
Los sanitarios de hombres y mujeres en cada piso en un tamaño y configuración flexible para servir a los ocupantes independientemente de la división que se haga de cada planta.
Los artefactos sanitarios son de cerámica blanca, línea FERRUM, griferías pressmatic, válvulas y accesorios cromados V.
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Si tenés alguna consulta no dudes en escribirnos y pronto nos comunicaremos con vos.